Vaciado de piso: скільки коштує повністю звільнити квартиру у Валенсії
Vaciado de piso — так в Іспанії називають повне звільнення квартири від меблів, техніки і речей: перед продажем, передачею власнику, після закінчення оренди або коли житло дісталося у спадок. У Валенсії ця робота рахується за годинами: фургон з водієм 50 €/год (мінімум 2 години) + вантажники по 20 €/год — на практиці студія обходиться у 140–250 €, квартира з двома-трьома спальнями — у 360–630 €, разом із виносом з будь-якого поверху та утилізацією.
Нижче — з чого складається ціна, як проходить робота крок за кроком, що реально зробити безкоштовно через мерію і коли це має сенс. Якщо квартиру потрібно не звільнити, а перевезти, ставки ті самі — розбір за кімнатами є у статті скільки коштує переїзд у Валенсії.
З чого складається ціна
Тарифи — ті самі, що на всі наші послуги, без «прайсу за квартиру» зі стелі:
| Склад | Тариф |
|---|---|
| Фургон з водієм | 50 €/год, мінімум 2 години (від 100 €) |
| Вантажник | 20 €/год за людину |
| Винос з поверху — ліфт або сходи | 0 € — включено |
| Утилізація меблів і хламу | включена в роботу |
| Здавання техніки в ecoparque | включене в роботу |
Підсумок залежить лише від часу роботи, а час — від чотирьох речей:
- Обсяг. Повністю мебльована «трикімнатна» — це один-два повні фургони; студія із залишками речей — півфургона.
- Поверх і ліфт. Четвертий поверх без ліфта додає до роботи годину-півтори порівняно з тим самим обсягом за вантажного ліфта.
- Паркування. Якщо фургон стає біля під’їзду — ходки короткі; якщо за 100 метрів — довше.
- Дрібниці. Шафа виноситься за одну ходку, а «двадцять пакетів з антресолей» — за десять. Усе, що можна, збирайте в коробки й мішки заздалегідь — це помітно здешевлює роботу.
Приклади розрахунку з практики
| Квартира | Склад роботи | Час | Ціна |
|---|---|---|---|
| Студія, залишки речей після оренди | фургон + 1 вантажник | 2 години | 140 € |
| 1 спальня, меблі + техніка, 2-й поверх з ліфтом | фургон + 1 вантажник | 3 години | 210 € |
| 2 спальні, повні меблі, 3-й поверх без ліфта | фургон + 2 вантажники | 4 години | 360 € |
| 3 спальні «під ключ» перед продажем | фургон + 2 вантажники | 6–7 годин | 540–630 € |
Точну ціну називаємо до початку роботи — за фото або коротким відео квартири у WhatsApp. Названа ціна фіксується: доплат «по факту» не буває.
Як проходить vaciado de piso: крок за кроком
- Надсилаєте фото або відео квартири у WhatsApp — досить пройтися кімнатами з телефоном. У відповідь — точна ціна і вільні дати, зазвичай протягом півгодини.
- Узгоджуємо деталі: що вивозимо повністю, а що залишається; чи потрібно щось відвезти за іншою адресою; де стане фургон.
- Приїжджаємо в узгоджений день. Вантажники розбирають великі меблі, виносять усе з квартири і вантажать у фургон. Вам бути присутніми не обов’язково — працюємо і за ключами.
- Вивозимо і утилізуємо. Меблі і хлам — на утилізацію, техніку — в ecoparque, потрібні вам речі — за адресою, яку назвете. Усе за один процес, без вашої участі.
- Приймаєте порожню квартиру. Надсилаємо фото результату; ключі повертаємо особисто або узгодженим способом.
Якщо речей на «півквартири» і терміни не горять — можна заощадити і частину роботи зробити безкоштовно. Про це чесно — нижче. А якщо квартиру потрібно звільнити до конкретної дати — напишіть нам, зазвичай знаходимо слот протягом кількох днів.
Що можна зробити безкоштовно — і де межа
Мерія Валенсії безкоштовно забирає меблі (muebles y enseres), виставлені до контейнера в день вивезення вашого району, — як це влаштовано, ми детально розібрали у статті про безкоштовне і платне вивезення меблів. Графік своєї адреси можна дізнатися за телефоном 010 або в застосунку AppValència.
Для повного звільнення квартири у безкоштовного шляху три обмеження:
- Носите ви. Служба забирає лише те, що вже стоїть біля контейнера: спуск шаф і диванів з поверху — ваша робота.
- Лише меблі. Побутову техніку до контейнера ставити не можна — її приймають ecoparques, куди техніку потрібно привезти самому. Будівельне сміття і залишки ремонту — теж окрема історія: це вивезення будівельного сміття, а не «enseres».
- Один день на тиждень. Виставляти можна лише напередодні дня вивезення вашого району. Звільнення «трикімнатної» за таким графіком розтягується на тижні, а за речі, виставлені поза графіком, ордонансом про чистоту міста передбачені штрафи — правила для своєї адреси уточнюйте на 010.
Робоча схема для ощадливих: легке і розбірне виставити до контейнера у свій день, а важке, техніку і дрібниці в мішках — віддати нам за один короткий приїзд.
Часті ситуації
- Квартира після оренди. Орендар з’їхав, залишивши меблі й мішки. Зазвичай вистачає 2–3 годин з одним вантажником; квартира готова до нового мешканця того ж дня.
- Продаж або передача власнику. Потрібна порожня квартира до дати підписання. Плануємо заздалегідь — вивозимо за один-два приїзди, до терміну надсилаємо фото порожніх кімнат.
- Спадок. Найделікатніший випадок: до вивезення відкладаємо вбік документи, фотографії і цінні речі — ви вирішуєте їхню долю, решту вивозимо. Працюємо акуратно і без поспіху.
- Власник не в Іспанії. Усе дистанційно: ключі через консьєржа або довірену особу, відеозв’язок на огляді, фотозвіт після завершення.
- Потрібно не лише вивезти, а й перевезти. Якщо частина речей їде на нову квартиру — поєднуємо з міні-переїздом за той самий приїзд: один фургон, одні вантажники, одна ціна за годинами.
Підсумок
Повне звільнення квартири у Валенсії — це від 140 € за студію і від 360 € за квартиру з двома-трьома спальнями, за прозорим тарифом 50 €/год за фургон і 20 €/год за вантажника, з виносом з будь-якого поверху та утилізацією в ціні. Безкоштовна альтернатива мерії підходить для легких меблів без термінів; коли речей багато, є техніка або дата підтискає — швидше і спокійніше віддати все вантажникам за один день. Надішліть фото квартири у WhatsApp — точна ціна буде у вас через півгодини.
