Vaciado de pisos en Valencia: precio y cómo funciona
El vaciado de pisos es dejar una vivienda completamente libre de muebles, electrodomésticos y enseres: antes de venderla, al devolverla al propietario, cuando termina un alquiler o cuando llega por herencia. En Valencia este trabajo se cobra por horas: furgoneta con conductor a 50 €/h (mínimo 2 horas) + mozos a 20 €/h. En la práctica, vaciar un estudio sale por 140–250 € y un piso de dos o tres habitaciones por 360–630 €, con la bajada desde cualquier planta y la gestión de residuos incluidas.
Abajo tienes de qué se compone el precio, cómo es el trabajo paso a paso, qué se puede hacer gratis con el Ayuntamiento y cuándo tiene sentido. Si el piso no hay que vaciarlo sino mudarlo, las tarifas son las mismas: el desglose por habitaciones está en cuánto cuesta una mudanza en Valencia.
De qué se compone el precio de vaciar un piso en Valencia
Las tarifas son las mismas que para todos nuestros servicios, sin «precio por piso» sacado de la manga:
| Concepto | Tarifa |
|---|---|
| Furgoneta con conductor | 50 €/h, mínimo 2 horas (desde 100 €) |
| Mozo | 20 €/h por persona |
| Bajada desde la planta, con ascensor o por escaleras | 0 €, incluida |
| Gestión de muebles y trastos | incluida en el trabajo |
| Entrega de electrodomésticos en el ecoparque | incluida en el trabajo |
El total depende solo del tiempo de trabajo, y el tiempo depende de cuatro cosas:
- Volumen. Un piso de tres habitaciones amueblado por completo son una o dos furgonetas llenas; un estudio con restos de cosas, media furgoneta.
- Planta y ascensor. Un cuarto sin ascensor añade entre una hora y hora y media frente al mismo volumen con montacargas.
- Aparcamiento. Si la furgoneta se pone en el portal, los viajes son cortos; si se queda a 100 metros, se alarga.
- Cosas pequeñas. Un armario sale en un viaje; «veinte bolsas del altillo», en diez. Todo lo que puedas, mételo antes en cajas y bolsas: abarata el trabajo de forma notable.
Ejemplos de precio reales
| Vivienda | Equipo | Tiempo | Precio |
|---|---|---|---|
| Estudio, restos tras un alquiler | furgoneta + 1 mozo | 2 horas | 140 € |
| 1 habitación, muebles + electrodomésticos, 2.º con ascensor | furgoneta + 1 mozo | 3 horas | 210 € |
| 2 habitaciones, amueblado completo, 3.º sin ascensor | furgoneta + 2 mozos | 4 horas | 360 € |
| 3 habitaciones, vaciado total antes de la venta | furgoneta + 2 mozos | 6–7 horas | 540–630 € |
El precio exacto se cierra antes de empezar, con fotos o un vídeo corto del piso por WhatsApp. La cifra queda fijada: no hay recargos «según lo visto» al terminar.
Cómo funciona el vaciado de pisos, paso a paso
- Nos mandas fotos o un vídeo del piso por WhatsApp; basta con recorrer las habitaciones con el móvil. Te respondemos con el precio cerrado y las fechas libres, normalmente en media hora.
- Cerramos los detalles: qué se retira por completo y qué se queda; si hay que llevar algo a otra dirección; dónde se pondrá la furgoneta.
- El equipo llega el día acordado. Los mozos desmontan los muebles grandes, lo sacan todo del piso y lo cargan en la furgoneta. No hace falta que estés: también se trabaja con llaves.
- Se retira y se gestiona. Muebles y trastos, a gestión de residuos; electrodomésticos, al ecoparque; lo que quieras conservar, a la dirección que indiques. Todo en un solo proceso, sin que tengas que intervenir.
- Recibes el piso vacío. Te enviamos fotos del resultado y devolvemos las llaves en mano o como hayamos acordado.
Si hay cosas para «medio piso» y no tienes prisa, puedes ahorrar y hacer una parte gratis. Lo contamos con claridad más abajo. Y si el piso tiene que estar libre en una fecha concreta, escríbenos: normalmente encontramos hueco en un par de días.
Qué se puede hacer gratis, y dónde está el límite
El Ayuntamiento de Valencia recoge gratis los muebles (muebles y enseres) que se dejan junto al contenedor el día de recogida de tu barrio; cómo funciona lo explicamos con detalle en el artículo sobre la recogida de muebles gratis o de pago. El calendario de tu dirección se consulta en el teléfono 010 o en la app AppValència.
Para vaciar una vivienda entera, la vía gratuita tiene tres límites:
- Cargas tú. El servicio solo se lleva lo que ya está junto al contenedor: bajar armarios y sofás desde la planta es cosa tuya.
- Solo muebles. Los electrodomésticos no se pueden dejar junto al contenedor: los reciben los ecoparques, y hay que llevarlos por tu cuenta. Los escombros y restos de reforma son otra historia: eso es retirada de escombros, no «enseres».
- Un día por semana. Solo se puede sacar la víspera del día de recogida de tu barrio. Vaciar un piso de tres habitaciones con ese calendario se alarga semanas, y por lo que se saca fuera de turno la Ordenanza de Limpieza Urbana prevé sanciones; consulta las normas de tu dirección en el 010.
La fórmula que funciona para quien quiere ahorrar: lo ligero y desmontable, al contenedor el día que toca; lo pesado, los electrodomésticos y lo pequeño en bolsas, para nosotros en un solo viaje corto.
Situaciones frecuentes
- Piso tras un alquiler. El inquilino se ha ido dejando muebles y bolsas. Suelen bastar 2–3 horas con un mozo; el piso queda listo para el siguiente inquilino el mismo día.
- Venta o entrega al propietario. Hace falta el piso vacío para la fecha de la firma. Lo planificamos con antelación, se vacía en uno o dos viajes y, para la fecha, te enviamos fotos de las habitaciones vacías.
- Herencia. El caso más delicado: antes de retirar nada se apartan documentos, fotografías y objetos de valor; tú decides qué hacer con ellos y el resto se retira. Con cuidado y sin prisas.
- Propietario fuera de España. Todo a distancia: llaves en la portería o con una persona de confianza, videollamada para ver el piso y reportaje fotográfico al terminar.
- Hay que retirar y también trasladar. Si parte de las cosas va al nuevo piso, lo combinamos con una mini mudanza en el mismo viaje: una furgoneta, los mismos mozos y un solo precio por horas.
En resumen
Vaciar un piso en Valencia cuesta desde 140 € un estudio y desde 360 € un piso de dos o tres habitaciones, con una tarifa transparente de 50 €/h la furgoneta y 20 €/h el mozo, bajada desde cualquier planta y gestión de residuos incluidas. La alternativa gratuita del Ayuntamiento sirve para muebles ligeros y sin prisa; cuando hay muchas cosas, electrodomésticos o una fecha que aprieta, es más rápido y más tranquilo dejarlo todo en manos de los mozos en un solo día. Manda fotos del piso por WhatsApp y en media hora tendrás el precio exacto.
